Kdo by v dnešní době nebral pořádnou finanční injekci, díky které by vyřešil nejen bydlení, ale třeba i dluhy, dovolenou, nákupy zařízení a spotřebičů, podnikání, cestování atd. Taková pořádná finanční injekce se vždycky hodí, protože vyřeší vše najednou a bez čekání.
A když pořádná injekce, tak v tom dokáže pomoct hypotéka. Tato forma úvěru je však určena pouze na bydlení a musíte dokládat, že jste opravdu peníze využili na stavbu, rekonstrukci či koupi nemovitosti. Není však nic ztracené, protože ještě existuje americká nebankovní hypotéka, díky které si můžete pořídit, co jen chcete a účel nemusíte dokládat.
Asi se ptáte, proč nebankovní? Samozřejmě, že tento finanční produkt najdete i v bance, ale za daleko přísnějších podmínek, než je tomu u nebankovních společností. Banky podrobně lustrují vaše příjmy, registry dlužníků, zkoumají bonitu klienta, a čím je bonita nižší, tím menší šance na získání hypotéky.
Americká nebankovní hypotéka je určena pro všechny klienty, takže nejen pro ty s vysokou bonitou a vysokým platem, ale i pro klienty, kteří v bance na hypotéku nedosáhnou, a z nějakého důvodu jim byla žádost zamítnuta. Takže mnohdy nevadí ani záznam v registru dlužníků, exekuce či nedoložení příjmů.
Jedinou podmínkou je ručení nemovitostí, které tržní hodnota odpovídá požadované částce klienta. Maximální možná výše se počítá z tržní ceny nemovitosti, kterou budete ručit. Samozřejmostí je rozložení splácení na maximálně 30 let a s možností předčasného splacení bez sankcí. Minimální doba je obvykle 1 rok.
Získané peníze z této hypotéky můžete následně využít na úplně všechno a nemusíte dokládat faktury a podobně. Často tímto způsobem klienti vyřeší svoje dluhy či exekuce nebo refinancování stávajících úvěrů.
Důležité je si vše pozorně prostudovat dřív, než něco podepíšete.